260 م², 3 غرف نوم شقّة للبيع في ‏الأشرفية, بيروت

شقّة للبيع في ‏الأشرفية, بيروت

---

تفاصيل العقار

---

Price: 750 000$ + 2.5% commission fee
This property is located within a 97-year-old heritage building in the heart of Ashrafieh, specifically in the Rmeil area, between Mar Mikhael and Gemmayzeh. The unit is a duplex situated on the 7th and 8th floors, offering a total area of 260 square meters, approximately 60 square meters of which are terraces. The layout includes two master bedrooms, three bathrooms, a living and dining area, a kitchen, a pantry, and an additional living/office room.
The apartment has been entirely renovated internally from scratch following the Beirut blast. It includes an individual heating system with a dedicated diesel tank, and it is supplied with 6,000 liters of water exclusively for the unit.
The value of this property lies predominantly in its historical significance.
This 260sqm consists of:
7th and 8th floor
2 master bedrooms
1 Office/living room
kitchen
guests wc
Pantry
Entrance zone
balconies and terraces
Added Value:
6000 ml water tank
Individual heating system
rooftop private use
Prime location with View over the sea and mountains
For more information contact us on 81 000 750
AM136212
تقع هذه الشقة ضمن مبنى تراثي يبلغ عمره 97 سنة في قلب الأشرفية، تحديداً في منطقة الرميل، بين مار مخايل والجمّيزة. الشقة عبارة عن دوبلكس تقع على الطابقين السابع والثامن، بمساحة إجمالية تبلغ 260 متر مربع، منها حوالي 60 متر مربع ترّاسات. تتألف الشقة من غرفتي نوم ماستر، ثلاث حمّامات، صالون وسفرة، مطبخ، غرفة مونة، بالإضافة إلى غرفة إضافية يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة معيشة.
تم ترميم الشقة بالكامل من الداخل من الصفر بعد انفجار بيروت. كما تضم نظام تدفئة مستقل (Individual Heating System) مع خزان مازوت خاص، إضافة إلى خزان مياه بسعة 6000 ليتر مخصص للشقة فقط.
تكمن قيمة هذا العقار بشكل أساسي في طابعه التراثي والتاريخي الفريد.
تتألف هذه الشقة الـ260 متر مربع من:
الطابق السابع والثامن
غرفتي نوم ماستر
غرفة مكتب / معيشة
مطبخ
حمّام ضيوف
غرفة مونة
منطقة مدخل
شرفات وترّاسات
القيم المضافة:
خزان مياه 6000 ليتر
نظام تدفئة مستقل
استخدام خاص للرووف توب
موقع مميز مع إطلالة على البحر والجبل
السعر: 750,000$ + عمولة 2.5%
للمزيد من المعلومات الرجاء التواصل على:
AM136212
LU