1500 م² ستديو للبيع في ‏عين المريسة, بيروت

ستديو للبيع في ‏عين المريسة, بيروت

---

تفاصيل العقار

---

Unlock the potential of this exceptional property located in one of Beirut’s most sought-after coastal neighborhoods. Perfectly positioned for high returns!
Key Features:
Land Area: 386 sqm.
Structure: 7 Floors (approx. 1500 sqm of built-up area).
Layout: 35 compact rooms + 5 versatile retail shops.
Zoning: Zone 3.
Unique Selling Points:
Official 3-Star Hotel License included.
Prime Location: 1 minute from the Seafront & 2 minutes from Downtown Beirut.
High Versatility: Perfect for a Boutique Hotel, Luxury Student Housing, or a Modern Residential Project.
Situated in a quiet yet vibrant touristic hub.
Price: $2,400,000
Commission: 2.5%
Contact us for more details: 71000850
AU132350
فرصة استثمارية ذهبية في قلب عين المريسة - بيروت
للبيـع عقار استثنائي بموقع استراتيجي لا يُعوض، يجمع بين الهدوء والنشاط السياحي في آنٍ واحد.
الموقع: عين المريسة، دقيقة واحدة عن البحر ودقيقتان عن وسط المدينة (Down Town).
تفاصيل العقار:
مساحة الأرض: 386 متر مربع.
البناء: 7 طوابق بمساحة إجمالية تقارب 1500 متر مربع (عمار).
التقسيم الحالي: 35 غرفة صغيرة + 5 محلات تجارية متنوعة.
التصنيف: زون 3 (Zone 3).
المميزات الإضافية:
حاصل على رخصة فندقية (3 نجوم).
مثالي لتحويله إلى سكن طلابي فاخر أو إعادة ترميمه كفندق بوتيك.
إمكانية الهدم وإعادة الإعمار أو التجديد الكامل.
السعر: 2,400,000 دولار أمريكي.
العمولة:% 2,5
للتواصل والاستفسار: 71000850
AU132350
LU