7615 sqm Other For Sale in Chouit, Baabda

Other For Sale in Chouit, Baabda

---

Property Details

---

7,615 SQM land for sale in Chouit, Baabda, strategically located between Beirut and Mount Lebanon. The property offers direct road access and is situated approximately 500 meters from the main road, with easy access to the Damascus Highway just 2 minutes away.
The land enjoys an unobstructed mountain and sea view and is surrounded by a green environment. Classified under Zone 30/75, the property offers residential development potential with plans and documentation already prepared for the construction of 7 buildings, with up to 5 floors and a maximum height of 12.5 meters.
This property consists of:
7,615 SQM land
Zone 30/75
Residential development potential
Architectural plans for 7 buildings
Up to 5 floors
Maximum height of 12.5 meters
3-meter setbacks
Direct road access
Unobstructed mountain and sea views
Clean title deed
Green Title Deed available
More features:
Strategic location between Beirut and Mount Lebanon
2 minutes from Damascus Highway
Approximately 500 meters from the main road
Existing architectural plans and documentation for 7 buildings
Suitable for residential development
Ideal opportunity for investors and developers
Price: 2,100,000$ Cash + 2.5% commission
FOR MORE INFO DO NOT HESITATE TO CONTACT US ON:
ES139981
أرض للبيع بمساحة 7,615 متر مربع تقع في الشويت – قضاء بعبدا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين بيروت وجبل لبنان. تتميز الأرض بسهولة الوصول إليها، وتقع على بُعد حوالي 500 متر من الطريق الرئيسي، مع إمكانية الوصول إلى أوتوستراد دمشق خلال دقيقتين فقط.
تتمتع الأرض بإطلالة جبلية وبحرية غير محجوبة، وتقع ضمن محيط أخضر. وهي مصنفة ضمن منطقة 30/75، وتتمتع بإمكانية التطوير السكني، مع وجود مخططات هندسية ومستندات جاهزة لبناء 7 أبنية، تصل إلى 5 طوابق وبحد أقصى للارتفاع يبلغ 12.5 متراً.
يتألف العقار من:
أرض بمساحة 7,615 متر مربع
تصنيف 30/75
إمكانية التطوير السكني
مخططات هندسية لبناء 7 أبنية
إمكانية البناء حتى 5 طوابق
ارتفاع أقصى 12.5 متراً
ارتدادات 3 أمتار
وصول مباشر إلى الطريق
إطلالة جبلية وبحرية غير محجوبة
سند ملكية نظيف
سند أخضر متوفر
مواصفات إضافية:
موقع استراتيجي بين بيروت وجبل لبنان
تبعد دقيقتين عن أوتوستراد دمشق
تبعد حوالي 500 متر عن الطريق الرئيسي
مخططات هندسية ومستندات جاهزة لبناء 7 أبنية
مناسبة للتطوير السكني
فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين
السعر: 2,100,000$ نقداً + 2.5% عمولة
ES139981
A